Это происходит из-за падения стоимости квадратного метра жилья в городе.

Сейчас стоимость квадратного метра жилья в Севастополе снижается, снижается спрос застройщиков (девелоперов) на новые проекты, а также отмечается снижение заинтересованности инвесторов в освоении новых территорий. Об этом заявил директор департамента архитектуры Севастополя Максим Жукалов, выступая с отчётом перед депутатами заксобрания.

«Интерес инвесторов к освоению новых территорий Севастополя не исчез, но снижается», — сказал Жукалов.

Напомним: в правительстве Севастополя 13 декабря 2021 года были утверждены шесть перспективных территорий комплексного развития. Впервые такие районы перспективного развития презентовали ещё 10 августа 2021 года.

Максим Жукалов, отвечая на вопрос депутата Сергея Борисова, сообщил, что проекты планировок застройки новых территорий в Молочной балке и на Северной стороне уже разработаны. На эти цели были потрачены средства городского бюджета. В скором времени, по словам Жукалова, эти документы будут вынесены на обсуждение градостроительного совета Севастополя, где также рассмотрят концепцию парка Победы.

«Проекты планировки остальных территорий будут разрабатывать по инициативе правообладателей земельных участков. Самое сложное — это распределение обязанностей между инвесторами и бюджетом по финансированию строительства коммуникаций и сетей для последующего развития территорий», — отметил Максим Жукалов.

Как писал ForPost, в ближайшие 9 лет власти региона намерены интенсивно развивать и застраивать шесть локаций-проектов. Это: № 1 — Северный — территория освоения 268 га; № 2 — «Сапун-гора 1» — 40,55 га; № 3 — «Сапун-гора 2» — 147,8 га; № 4 — 7-й км Балаклавского шоссе — 66,7 га; № 5 — 6-й км Балаклавского шоссе — 91,99 га; № 6 — Молочная балка — 147,58 га.