Дореволюционный дом находится в центральной части города.

В Севастополе приняли новые границы зон охраны объектов культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон ОКН регионального значения. Об этом со ссылкой на заседание правительства говорится в материале телеканала «Первый Севастопольский».

В список, который был утверждён на заседании правительства, были включены памятник подвигу учёных и воинов-черноморцев, расположенный в бухте Голландия, и памятник погибшим рабочим совхоза имени Софьи Перовской.

Также в список был внесён жилой дом 1910 года постройки на улице Очаковцев, 6, в котором в 1916 году проживал Дмитрий Ульянов. Учитывая, что дом размещён в жилом административно-деловом квартале в центре города, было установлено два типа зон: охранная зона и зона регулирования застройки.

Следует отметить, что в охранной зоне памятников запрещается строительство капитальных объектов, кроме реконструкции и ремонта уже существующих. Также запрещено возводить некапитальные сооружения, прокладывать наземные инженерные сети, устанавливать рекламные конструкции и глухие ограждения. Но при этом разрешены благоустройство и озеленение.

«При проведении капитального ремонта необходимо использовать материалы и цветовые решения, которые являются традиционными для застройки центральной части города. Запрещается установка на фасадах зданий внешних блоков кондиционеров, спутниковых, телевизионных антенн и других средств технического обеспечения, также установка на крышах зданий средств инженерно-технического обеспечения», — пояснила начальник управления охраны объектов культурного наследия Севастополя Ирина Масликова.

Помимо этого, на территории земель в границах единой охранной зоны запрещается увеличение высотных и линейных габаритов существующих объектов капитального строительства, установка непрозрачных конструкций и ограждений.

«В зоне регулирования застройки предусматривается ограничение по строительству объектов капитального и некапитального строительства в зависимости от зон охраны, высотность, основные характеристики, габариты, ограничения указаны в полном проекте постановления», — отметила Ирина Масликова.

По её словам, данный проект прошёл государственную экспертизу, был согласован с профильными органами исполнительной власти и в Министерстве культуры Российской Федерации.

Напомним, в Севастополе жильцов зданий со статусом ОКН хотят обязать демонтировать с фасадов зданий кондиционеры, спутниковые антенны и балконы с несогласованным застеклением.