Инструкция «Как зарегистрировать право собственности на ранее учтенный объект недвижимости»
Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, предусматривающий наделение органов исполнительной власти полномочиями по их выявлению и направлению сведений в Росреестр. Данная процедура обеспечит актуализацию сведений в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) путем внесения сведений о правообладателях таких объектов. Мероприятия проводятся в отношении земельных участков, объектов капитального строительства, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений (жилых и нежилых), сведения о которых имелись в архивах и которым были автоматически присвоены учетные номера – кадастровые номера.
Для регистрации права на ранее учтенный объект недвижимости Вам необходимо обратиться в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) через любой удобный офис МФЦ с заявлением о регистрации ранее возникшего права собственности.
В соответствии с подпунктом 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию ранее возникшего права государственная пошлина не уплачивается.
При подаче заявления о регистрации необходимо предоставить:
- Паспорт.
- Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, договор купли-продажи, договор дарения, старое свидетельство о праве собственности, государственный акт или свидетельство о праве на землю).
По возникающим вопросам можно обратиться по телефонам:
- Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр): 8 (8692) 41-77-54, sevreestr.ru
- Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя: +7 (8692) 54-39-94; +7 (8692) 54-36-82; +7 (8692) 54-85-94, dizo.sev.gov.ru.
- Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Севастополе (МФЦ): +7 (8692) 41-71-00, mfc92.ru.
Информация о проведении осмотров объектов недвижимости
В соответствии с Федеральным законом (от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») одной из обязательных процедур при определении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости (в частности: отдельно стоящие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства) является проведение осмотра с целью установления физического наличия объекта.
На территории города Севастополь мероприятия по проведению данных осмотров и фиксацию результатов осуществляет Государственное казённое учреждение города Севастополя «Фонд государственного имущества».
В случае установления физического отсутствия объекта по результатам обследования – Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя самостоятельно и бесплатно проведет мероприятия по снятию такого объекта с кадастрового учета.
ГКУ «Фонд государственного имущества» действует во исполнение приказа Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 14.12.2021 № 169 «О создании комиссии по проведению осмотра здания, сооружения или объекта незавершенного строительства при проведении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории города Севастополя».
По возникающим вопросам при проведении обследований можно обратиться по телефонам:
- ГКУ «Фонд государственного имущества»:
+7 (8692) 55-34-60;
+7-978-300-00-81.
Зарегистрированное право собственности позволит Вам:
- ПОЛНОЦЕННО РАСПОРЯЖАТЬСЯ ВАШИМ ИМУЩЕСТВОМ
- ИЗБЕЖАТЬ ВОЗНИКНОВЕНИЯ СПОРОВ
- ЗАЩИТИТЬСЯ ОТ МОШЕННИКОВ
Скачать заявление правообладателя:
